In località Viggiù,
incantevole paese nel verde della provincia di Varese, nella Splendida Cornice D'epoca del
Vecchio Hotel Viggiù, si propone un complesso immobiliare completamente ristrutturato che
mantiene però l’eleganza ed il sapore delle residenze del novecento.
L'immobile con Negozi e
Uffici al piano terra, si sviluppa su quattro piani superiori, con diverse metrature e
caratteristiche. Ottime le esposizioni di tutti gli appartamenti, finiture di pregio, con
impianti tecnologicamente avanzati. Numerosi Box e cantine danno spazi accessori agli
appartamenti.
Possibilità di vendita box anche per esterni al
condominio.
Viggiù, splendida località sulle colline
nelle immediate vicinanze di Varese nata per opera dei romani sotto Giulio Cesare (dal quale
prese il nome), vanta una posizione strategica:
si trova infatti a pochi minuti di auto dal
centro del capoluogo pur conservando una posizione immersa nel verde.
Nel cuore del paese, comodissimo per tutti i servizi, sorge lo splendido ex Albergo
Viggiù chiamato anche Grand Hotel Prealpi ristrutturato a nuovo
dall’impresa edile Midaglia mantenendo il raffinato stile Liberty che lo ha
caratterizzato, l’Albergo vanta una storia di oltre 100 anni:
ex collegio infantile poi
ospedale di guerra, venne trasformato in hotel alla fine dell'800.
L’Albergo Viggiù iniziò ad ospitare i turisti benestanti che nei primi del ‘900 cercavano luoghi
tranquilli dove trascorrere le loro giornate.
Nell’ottobre del 1921 fu ospite dell’albergo il grande Musicista Giacomo
Puccini nelle stanze della struttura, Puccini compose una delle opere più famose
della lirica: Turandot.
Oggi, grazie ai lavori eseguiti da Gruppo Midaglia, l’Albergo Viggiù è stato
totalmente rinnovato con finiture curatissime, dando vita ad un complesso dove trovano spazio
appartamenti bilocali e trilocali siti al primo, secondo e terzo piano oltre a due negozi al
piano terreno.
La struttura è dotata di un comodo ascensore e gli appartamenti hanno box e cantina di
pertinenza.
Per la ristrutturazione è stata utilizzata BIO calce sia per gli esterni che per le scale
interne: queste ultime sono state interamente recuperate e restaurate allo stato d’origine
ottenendo un effetto spettacolare.
L’immobile è stato ristrutturato utilizzando le ultime tecnologie a disposizione per avere
appartamenti a basso impatto energetico e dotati di tutte le comodità della
domotica.
Pannelli solari
Riscaldamento
a pavimento
Tapparelle elettriche
Sanitari sospesi
Impianto d'allarme
Videocitofono
Termotetto
Domotica
Zero rumore tra vicini
Ascensore
Panorama
Box e cantine
No gas
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ACQUISTARE
DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE
Senza costi di mediazione
e di agenzia immobiliare
Non esitare a contattarci, i nostri tecnici ti accompagneranno a
visitare il cantiere senza impegno.
AFFRETTATEVI:
SONO RIMASTI DISPONIBILI GLI ULTIMI 2
APPARTAMENTI
E GLI ULTIMI BOX, ANCHE PER ESTERNI AL CONDOMINIO
CHIAMACI
SUBITO
Negozio/Ufficio A
81 Mq
Appartamento C
98 Mq
Appartamento E
Ristrutturazione
Appartamento H
124 Mq
Appartamento G
67 Mq
Appartamento D1
79 Mq
Appartamento F1
60 Mq
Appartamento F2
53 Mq
€ 119.000
Appartamento O
71 Mq
€ 99.000
Appartamento L
88 Mq
Appartamento I
95 Mq
Appartamento S
70 Mq
Appartamento R
56 Mq
Appartamento Q
50 Mq
Box Singoli
6 Disponibili
Box Doppi
0 Disponibili
Posti Auto
2 Disponibili
VIGGIU’ dista poco più di 10 km da Varese, ed è ben
servita da arterie stradali ad elevata viabilità.
Con l’auto diviene così comodo raggiungere, oltre Varese stessa, anche Malpensa e
Milano:
50 km/40 min. per arrivare a Malpensa
60 km/50 min. per arrivare a Milano/Lampugnano
Per chi sceglie il treno, la nuova tratta ferroviaria Varese-Mendrisio CH, ha reso
particolarmente agevoli e comodi gli spostamenti per chi, da Viggiù, vuole raggiungere
Varese, Malpensa e Milano, ma anche e soprattutto verso Como e Lugano;
il nodo
ferroviario di Mendrisio immette direttamente sulla tratta internazionale Alp transit,
che permette di raggiungere il cuore dell’Europa in poche ore di viaggio.
Tutto questo grazie alla nuova stazione di Gaggiolo che dista meno di 5 km da
Viggiù.
Ampio parcheggio a disposizione per gli utenti di tale servizio.
Viggiù è una località strategica per la comodità di collegamento con
Mendrisio (da cui dista solo 8 km), Lugano ed il Canton Ticino in Svizzera.
Tanti sono i vantaggi di prendere casa a Viggiù, soprattutto per chi lavora nella vicina
Svizzera;
- ben 3 valichi frontalieri nelle immediate vicinanze sono a disposizione di chi si
sposta in auto:
4 km dal valico Gaggiolo (Cantello) ITA - Gaggiolo (Stabio) CH
2 km dal valico Saltrio ITA - Arzo CH
2 km dal valico di San Pietro di Clivio ITA – San Pietro di Stabio Ligornetto CH
- per chi preferisce il treno, le nuove stazioni ferroviarie di Gaggiolo ITA e Stabio CH
distano entrambe meno di 5 km, e offrono un comodo parcheggio gratuito ai propri
clienti.
